要了解房屋是否存在债务纠纷或抵押情况，可以采取以下几种方式进行查询：

1. 查阅不动产登记信息：可以通过不动产登记机构或相关部门查询房屋的不动产登记信息。不动产登记记录包含了房屋的所有权状况，包括是否存在抵押、查封或其他权利限制等情况。

2. 委托律师或中介机构进行调查：您可以选择委托律师或房地产中介机构进行房屋调查。他们可以通过查询房屋相关文件、合同和物权登记信息等，帮助您了解房屋的法律状况和权益。

3. 联系贷款机构或抵押人：如果您怀疑房屋存在抵押情况，可以联系可能的贷款机构，了解是否有对该房屋的抵押记录。他们可以提供相关信息。

4. 查阅法院文书信息：通过查询法院的裁判文书数据库，可以了解是否有与该房屋相关的债务纠纷或民事诉讼记录。

需要注意的是，以上方式主要适用于中国的情况，不同地区的具体查询方式和途径可能有所不同。在实际操作中，建议您咨询专业的律师、不动产登记机构或房地产中介机构，以获取准确的房屋状况和权益信息。