因为成本低。①区位上蹭黄埔，近新塘核心，但项目离新塘TOD有一定距离，享受不到最好的资源

②距最近地铁口约4.5公里，非自驾出行只能靠楼巴或公交

③配套自给自足，教育有亮点，但私立学校学费高昂