2013年，原业主新天地产考虑到未来周边竞争关系，“广州正佳广场万豪酒店、广州文华东方酒店及广州四季酒店等多家世界品牌酒店已经或计划短期内于天河区开业。

尽管酒店物业拥有高价值，但其只能通过长期营运，才可取得足够应付本身融资需要的净经营现金流入，以及扣除折旧、摊销及融资成本后的净盈利”，最终决定出售新天希尔顿酒店，以改善资产负债水平。