存在烂尾风险。

因为常州璟尚雅宸是一项房地产项目，在中国房地产行业持续调控背景下，开发商有可能面临融资难题，进而导致项目停滞。

此外，该项目所在地的市场需求、竞争情况等因素也会影响项目的开发情况。

因此，该项目存在烂尾风险。

在购买房产时，需要了解开发商的信誉记录，项目的开发进度、市场情况等因素，以减少烂尾风险。

同时，也应该关注政策调控，避免房产市场风险。