盐城恒大悦澜湾房价低主要是因为该项目位于盐城市较为偏远的地段，周边配套不够完善，交通限制较大，且房源较为充足，供过于求的情况下房价会相应下调。另外，盐城房地产市场整体也处于低迷状态，楼市调控政策逐渐收紧，房价稳定性受到影响，这也是该项目房价偏低的原因之一。