1. 流程：
- 准备材料：购房合同、身份证、户口本、结婚证（如适用）、购房款支付证明、房产证等。
- 缴纳过户税费：根据市场价格和房屋面积计算过户税费，前往当地税务局缴纳。
- 办理过户手续：将材料和税费收据带至当地房屋交易服务中心办理过户手续。
- 过户登记：交易服务中心办理过户登记手续，将房产证上的所有权人改为新买方。
- 领取房产证：完成过户登记后，到不动产登记中心领取新的房产证。
2. 费用明细：
- 过户税费：根据房屋交易的市场价格和面积计算，通常为房屋交易价格的1%。
- 房产评估费：如果需要进行房产评估，评估费用需额外支付。
- 居间服务费：如果委托中介公司办理过户手续，可能需要支付居间服务费，费用根据委托协议而定。