大旺高新区的房价并不便宜，肇庆到广州南站的轻轨开通之前，大旺的房价的确是比四会，高要，肇庆市的房价低，比较便宜，但是随着国家高新企业的不断涌入以及轻轨的开通，大旺的房价由于外来客的抢购，最终导致了几何飙升，成为肇庆市（端州区除外）房价最高的地方，