胜算大，但赔付难。

延期交房是房地产开发中屡见不鲜的问题，短则一年半载，最长的十余年都有没交房的。

所以，房地产开发商名下的诉讼，除了工程付款问题，最多的就要属延期交房了。按照购房时双方签订的购房合同条款约定，延期交房开发商一般都会根据成交总款的比例向购房者支付延期违约金。可现实中，往往会出现几种情况。

第一种，双方协商解决。开发商没钱可赔或者压根不想赔款，就会以物业费或赠送车位的形式处理，这种情况还算是理想，至少有了一定的补偿。

第二种，双方通过法律诉讼，法院也明确开发商输了官司，必须按合同约定进行赔偿，可开发商已经无钱支付名下财产早被冻结保全。开发商就此上了老赖黑名单，双方进入了旷日持久的扯皮，这种情况非常多。

第三种，项目彻底烂尾，比延期交房还可怕，这种情况即便官司打赢了结局和第二种一样。