在当前5年以内住房公积金贷款的年利率是2.75%，二套房住房公积金的年利率在3.025%，如果是5年以上的公积金贷款，年利息是在3.25%，所购买的房子是二套房，使用住房公积金的话年息是3.575%。

由此就能够看得出来，住房公积金的利率会比商业贷款的利率要便宜很多，但是使用住房公积金贷款，如果首套房的贷款没有还清，是没有办法申请二套房公积金贷款的。