禽类工厂园区物业需要注意的主要是环保和安全。应尽量设立合理的污水处理系统和废弃物处理系统，以防止对周围环境造成污染。同时，需加强场内安全设施和管理，确保生产过程中的物品和设备不会对工人和空气产生危险。

另外，应定期对产生的废弃物和垃圾进行清理和处理，以保持场区的清洁与卫生，预防臭味和疾病的传播。