买村产房存在一定的风险。首先，村产房产权不清晰，可能存在争议，买房时需要谨慎。

其次，部分村产房未经过规范的建设审批，可能存在建筑质量问题和安全隐患。

此外，村产房所在村庄的发展前景和市场需求也需要考虑，否则会影响房产的增值。

最后，需要注意税费问题，如土地使用税、印花税等。购买村产房需要做好充分的调查和了解，确保房屋合法并符合自身的需求。