对于兄弟分继承的房子，合同中应该详细记录各方的权利和义务，包括房产的分配方式、分配份额、使用权、房屋维护和修缮、独立出售权等方面的规定，以避免后期出现纠纷。

此外，还需考虑到税费问题、贷款偿还情况等因素，确保合同的合法性和有效性。