上海市规定，小区内原则上不得任意擅自改变设计结构，新增电梯需经物业委员会和大部分业主同意后，向市住房保障和房屋管理局提出申请，并经该局审核备案。若申请获批，需由业主或物业公司自筹资金建设，并由专业机构负责施工验收。建设过程中需充分考虑小区环境、安全及影响等因素。