当网签合同和居间合同(中介合同)之间存在不一致时,应首先仔细比对两个合同的内容,检查是否有对自己不利的条款。如果比对后发现没有不利条款,那么这种不一致通常不会带来问题。这是因为网签合同是通过交易中心备案后得到的合同,对于后期需要办理居住证等相关证件有一定的好处,而居间合同是业主、客户、中介三方协议所签署的合同,两者都是为了保证双方的利益。
如果两个合同中的约定不一致,应当遵守居间合同的约定,否则可能会构成违约。在居间行为过程中,签订的买卖合同应按照居间合同中约定的事项进行,即买卖合同中的权利义务规定应与居间合同一致。
如果网签合同和房屋买卖合同不一致,应当以备案的网签合同为准,按照网签合同约定的权利义务履行。如果网签合同在录入方面产生失误,可以向房管局提出更改申请。
总的来说,处理网签合同和居间合同不一致的情况时,应确保所有合同内容符合法律规定,保护双方利益,并根据实际情况决定是否需要调整合同内容或向相关部门提出更改申请。