北湖春天小区价格便宜主要有以下几个原因：

首先，位于城南，相对于繁华商圈较为偏僻，交通不是很便利；

其次，小区周边配套设施较为单一，购物、医疗等服务需求比较不便；

还有就是小区属于建设较早的商品住宅，装修等条件较为简陋，不符合当前人们的居住要求。综上所述，北湖春天小区虽然价格较便宜，但也存在一些不利的因素，需要购房者自行权衡利弊后再做决定。