在没有产权的情况下买房存在一定的风险，因为没有产权可能意味着房屋的合法性和所有权存在问题。然而，如果你仍然决定进行这样的交易，以下是一些在撰写买房合同时需要注意的要点：

1.明确房屋描述：详细描述房屋的位置、面积、户型等特征。

2.价格和付款方式：明确购房价格以及付款的方式和时间安排。

3.房屋现状和交付条件：说明房屋的现状以及交付时的具体条件。

4.产权问题：在合同中明确指出房屋没有产权，并说明双方对于产权问题的知晓和接受程度。

5.风险提示和责任划分：提醒双方注意无产权房屋可能带来的风险，并明确在出现问题时的责任划分。

6.法律效力和争议解决：说明合同的法律效力以及在发生争议时的解决方式，如仲裁或诉讼。

7.见证人或法律咨询：考虑邀请见证人参与合同的签署，或者咨询专业的法律意见，以确保合同的合法性和有效性。