拆迁安置房正常情行情况下需要住房满5年之后，需要交纳一定费用才可以办理房产证的，也就是说拆迁安置的房子想要拿房产证就必须要在五年之后，才可以自由的买卖交易。

如果我们在选择买房的时候，如果看重是拆迁安置房，一定要注意卖方是不是已经拿到房产证了，或者说这套房子是不是已经有了五年，因为有了五年房主才可以将这个房子自由买卖。