取他项权证后，先去不动产中心办理相关手续，再到房产局办理他项权证注销手续。具体流程如下： 到不动产中心提出他项权证注销申请，并提交相关材料，包括他项权证原件、申请人身份证明、房屋所有权证、注销他项权证的证明文件等。

不动产中心受理申请后，会对申请材料进行审核。审核通过后，会通知申请人领取他项权证注销证明。 凭他项权证注销证明，到房产局办理他项权证注销手续。并提交房屋所有权证、他项权证注销证明等材料。

房产局受理申请后，会对申请材料进行审核。审核通过后，会办理他项权证注销手续，并颁发新的房屋所有权证。