买房子时，楼层的选择对保值有一定影响。一般来说，以下几个楼层的房子保值效果较好：

1. 中高层：所谓的黄金楼层，通常是指对房子居住体验的一种夸赞。无论一栋楼有多高，中高层都非常抢手。这些楼层的房子采光、通风有保障，上下楼便利，受到噪音干扰较小，居住优势明显，且保值潜力大。例如，总楼层是33层的话，买22层附近的房子会更宜居。

2. 次顶层：对于小高层住宅（如7-11层），次顶层是一个不错的选择。首先，次顶层在日常上下楼时不费力；其次，小高层房大多为高端住宅，容积率低，人口密度小，出行方便；此外，次顶层的视野、采光、私密性、隔音效果等方面仅次于顶层，但避免了顶层可能出现的漏水问题。

3. 中间楼层：中间楼层既避免了低楼层的潮湿和采光不足问题，又避免了高楼层的出行不便和潜在风险，因此具有一定的保值能力。

然而，需要注意的是，楼层选择还需结合个人需求、经济实力和小区环境等因素。此外，投资有风险，入市需谨慎。在购房过程中，多做调查、了解，选择适合自己的楼层和房子。