新屋的防水通常是由建筑师和施工队协调完成的。首先，屋顶和墙壁需要使用防水材料进行处理，如沥青纸、防水膜、防水涂料等。

其次，建议在浴室和厨房等潮湿区域使用防水板，以保证防水效果。此外，应注意细节问题，例如管道出口和天花板接口的处理，以确保不会渗漏。

最后，施工队需要进行细致的水测试和检查，确保新屋的防水效果符合要求。