父亲将平房过户给儿子的主要步骤包括以下几个方面:
准备相关证件:
父亲需提供身份证、户口簿、结婚证以及房屋所有权证。
儿子需提供身份证、户口簿、婚姻证明。
办理房屋产权过户手续:
携带所有所需证件前往当地房屋产权登记部门。
如果选择的是赠与方式,还需在公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
缴纳相关税费:
根据不同地区的政策,可能需要支付公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税以及房屋产权登记费等。
完成过户流程:
房产局发放回执单后,进行税费缴纳。
最后,在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,即完成过户手续。