1、写鉴定阻房合同书是必要的。

2、因为阻房合同书是对居住房屋状况的详细描述，是保障双方权益的重要文件。

如果写得不清楚或存在漏洞，可能会给双方带来不必要的麻烦和损失。

3、在书写鉴定阻房合同书时，需要注意以下几点：明确房屋信息、阐述阻房原因、确定阻房时间、约定双方责任、按照法律法规和章程规定书写。

同时，建议在起草合同时请专业律师参与，以确保合同的合法性和有效性。