“人房挂钩”是指新发放的商业性个人住房贷款利率不再参照央行公布的存贷款基准利率，而是挂钩贷款市场报价利率（LPR）形成。

具体来说，新的房贷利率将以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，再结合贷款风险情况、当地房产调控情况和当地房贷政策加点决定。

此外，新政还规定了首套房贷款利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR+60个基点。因此，“人房挂钩”意味着房贷利率与购房者的个人信用和购房情况更加紧密地挂钩，有助于实现差别化信贷政策，更好地支持房地产市场平稳健康发展。