部分房子值得购买因为成都新川板块地理位置优越，周边商圈完善，交通便利，但是由于楼市价格高企，且房源紧张，个别房子总价过高或者面积较小，不值得购买。

建议购买一些物业较新、地理位置佳、价格合理的房子。

另外，购房前需要考虑购房目的、财务能力、未来规划等方面，谨慎做出抉择。