1. 根据最新的相关政策，2023年房产面积计算标准将有所调整。

2. 新标准将更加注重实际使用面积，同时还会考虑公共设施和共用部分的面积计算。

3. 除了建筑总面积和套内建筑面积外，新标准还会新增公摊面积和非套内使用面积的计算，这将更加准确地反映房产的实际使用情况。

4. 因此，未来购房者在购买房产时需要关注新标准下的面积计算方式，以便更好地了解房产的实际使用价值。