这个问题需要根据具体的地理位置、房屋面积、装修程度等因素来评价。

如果这个房子是在房价较高的城市，比如北京、上海等大城市，那么8000元一年可能并不算贵；而如果这个房子是在房价较低的地区，比如一些中小城市、农村地区，8000元一年就可能偏贵了。此外，如果这个房子的面积较大、装修较豪华，那么8000元一年也可能很划算；反之，如果面积较小、装修简单，8000元一年就显得比较贵了。综上所述，需要具体情况具体分析。