太奥广场房子便宜的原因主要有两个：

一是地理位置较偏远，距离市中心较远，交通不便利；

二是该小区的外部环境与配套设施相对落后，周围缺乏商业中心、医院、学校等生活必需品，居住质量相对较低。因此，出现了房价相对较低的现象。同时，考虑到长远投资价值的角度，购房者可能会更加倾向于选择更加成熟、便利的社区。