在宁波地区，如果想将商业贷款转为公积金贷款，通常需要先将商业贷款还清。这是因为宁波市公积金中心规定，在贷款转换过程中必须先结清原有商业贷款。同时，在贷款转换后，公积金贷款的还款方式、期限和利率等条款也会发生变化，因此需要认真考虑贷款转换的可行性和实际收益。建议在决定转换前，先咨询专业的贷款顾问，充分了解相关政策和细节。