过户最好

父母的房子过户给子女方式有三种。1、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。这种情形税费支出最低,无需缴纳增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。2、以赠与的方式办理过户。先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是不需要缴纳增值税的,因为赠与是无偿受赠的行为,但是需要受赠人缴纳个人所得税、公证费。