售楼处房价的优惠取决于多种因素，如房地产市场的供需情况、房屋周边环境、房屋类别等。一般来说，优惠幅度在5%-10%左右，少部分项目会有更高折扣。有特殊情况下，如房屋库存较多或开发商需达成销售目标，也可能会有更大的优惠。

购房者可以通过了解房地产市场行情，与售楼处商量优惠幅度等方法，获得更好的购房体验。