港务区，又称港口经济开发区，是指围绕着海港周边的为发展经济而建造的一个区域。按照一般情况的话，港务区应该不会有万达集团的业态进驻。万达集团主要涉及的是大型商业地产、文化旅游业、零售业等等领域，这并不符合港务区的情景。港务区主要用途是为了货物集散和物流园区。因此，想要寻找到万达集团所在的商业区域，需要关注城市其他地方的商业发展情况。