以旧换新的条件包括：
签订合同：居民需要与房地产经纪公司签订服务合同，并前往指定楼盘参观房屋。如果满意，需要与开发商和中介就价格达成一致，并签订三方协议并支付意向金。
旧房查证：经纪公司将对居民的旧房进行查证、验房和实勘，并优先推介。
旧房出售：如果在三个月内成功卖出旧房，居民可以用卖房所得作为首付款购买新房，并办理购房手续。若三个月内未能卖出旧房，开发商将退还支付的意向金，居民不会有任何损失。
办理手续：居民需要携带原房屋有效证件原件、业主有效身份证和同住人同意更换的书面证明材料，以及委托更换的，还应当提供委托书。房屋置换人必须提供合作和通知物业的客观条件。
价格评估：所有更换房屋的价格评估都必须进行价格评估。评估中的初步评估必须在现场进行详细调查，然后由专业人员仔细计算和重新评估，以获得需要更换房屋的评估价格。
确定更换意向：确定更换意向的居民，在取得原物业评估价格后，可以正式委托更换企业提供房屋置换服务，签订房屋置换委托协议，并支付一定的咨询费。
房屋置换合同：签订房屋置换合同委托后，更换企业的专人负责为居民服务，推荐房屋或找下一个家，陪同现场看房。居民满意后，正式签订相关交易合同或确认书，确定房屋置换委托人和房屋置换企业的权利和责任。
缴纳费用：办理房屋置换手续的客户可以自行办理或委托房屋置换公司代理。在房屋置换中，客户需要缴纳相关房款定金和代理费，并可以开始办理相关手续，完成房屋交付的全过程。
物业交付：物业交付委托更换的房屋交付下一家使用或者由更换企业存放时，新更换的房屋在交付验收时，要求委托更换的房屋原户籍全部迁移；室内物品空置；水、电、气、通信等费用全部结清1