1.

购房人是、年满18周岁;

2.

购买的住房面积小于等于90平方米;第三购房人的名下没有个人的单独住房,也没有和其他人共同购买的住房;第四,通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内。如果存在曾经贷款买过房子,但是房子已经出售的情况,贷款时需要提供相关的证明材料。