首先，平山温塘地处石家庄市较为偏远的郊区，交通不便，生活条件相对落后，因此房价相对较低。

其次，该地区房屋品质和设施相对普通，装修等方面也不够豪华，因此房价也相对较低。

最后，该地区的住房供应量相对较大，市场竞争相对较激烈，也是导致房价较低的原因之一。总之，石家庄平山温塘的房子价格低廉，是由地理位置偏远、房屋品质一般、市场竞争激烈等因素综合造成的。