提前退租不一定要签解除合同的：如果租户提前退房意味着租户违约，房东可以请求租户承担违约责任，并解除合同。

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行；

如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决中途退房退还剩余租金