大学区和非大学区是深圳实行的学位申请办法。住房在大学区内，家长可以不受地段限制申请大学区内的任一一所或者多所学校。对于非大学区，学位申请有地段限制。

总的来说，大学区和非大学区的主要区别在于学位申请是否受地段限制。