灵山湾龙玺是鑫苑集团旗下的项目，开发商是青岛慧据智慧城市产业发展有限公司。2022年10月25日，鑫苑集团发布公告，通过二级市场取得北京慧据科技产业发展有限公司持有的青岛慧据智慧城市产业发展有限公司30%股权，由此，青岛慧据智慧城市产业发展有限公司（住宅部分：灵山湾龙玺项目）正式成为鑫苑置业的全资子公司。